Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, iČiĆi - Luxusapartment mit Terrasse und freiem Blick
OPATIJA, IČIĆI - Luxuriöses Apartment mit Terrasse und barrierefreiem BlickZum Verkauf steht eine Luxuswohnung 2S+DB mit einer geräumigen Terrasse und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die ACI-Marina, in einem exklusiven Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erschwinglichkeit, nur wenige Gehminuten vom Meer und der prestigeträchtigen Opatija Riviera entfernt.Der Komplex von sieben Luxuswohnungen zeichnet sich durch modernes Design, elegante Details und hochwertige Materialien aus, die Langlebigkeit und Qualität garantieren.
Ruhige Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig in der Nähe von allen Annehmlichkeiten Strände, Yachthäfen und Restaurants.APARTMAN A4 Etage: erste 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Gesamtnettofläche der Wohnung (mit Koeffizienten): 112,93 m2 Innenfläche der Wohnung: 92,31 m2 Terrasse: 38,36 m2 Parkplatz (1,18 m2 mit Koeffizienten 1,44) Lager:
Zu Ihrer Verfügung stehen geräumige Eingangshalle, Abstellraum, zwei elegante Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und eine große Terrasse, eine gemütliche Terrasse, ideal für den Genuss von Frühstück, Frühstück, Abendessen und Geselligkeit, Frühstück, Frühstück, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen, Abendessen.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Der Kauf über eine registrierte Firma in Kroatien ermöglicht die Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer. Dieses Projekt ist ein mediterraner Lebensstil, der durch Luxus, Licht und Natur definiert wird ein Zuhause für diejenigen, die mehr als nur Immobilien suchen.OPATIJA :Die Abtei, bekannt als "Königin der Adria", besticht durch ihre reiche Geschichte, luxuriöse Architektur Belle Epoque und die spektakuläre Lungomare-Promenade.
Das milde Klima, die Verbindung von Meer und Bergen und die erstklassige Gastronomie machen es zu einem beliebten Reiseziel das ganze Jahr über.
Opatija ist die perfekte Wahl für diejenigen, die auf der Suche nach einem anspruchsvollen mediterranen Lebensstil sind.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 799 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 314558
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 799 500 € · Preis pro m²: 7 138 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
