Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, iČiĆi – Premium-Apartment mit Terrasse und spektakulärer Aussicht
OPATIJA, IČIĆI - Premium-Wohnung mit Terrasse und spektakulärer AussichtZum Verkauf steht eine Luxuswohnung 2S+DB mit großer Terrasse und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die ACI-Marina, in einem exklusiven Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage, in ruhiger und attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und der prestigeträchtigen modernen Riviera entfernt.
Ruhige Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig in der Nähe von allen Annehmlichkeiten sind Strände, Yachthäfen und Restaurants.APARTMAN A5 Stock: zweite 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Gesamtnettofläche der Wohnung (mit Koeffizienten): 120,11 m2 Innenfläche der Wohnung: 98,21 m2 Terrasse: 40,93 m2 (20,46 m2 mit Koeffizienten 1,88) Speichern
Zur Verfügung stehen eine geräumige Eingangshalle, ein Abstellraum, zwei elegante Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und eine große Terrasse eine gemütliche Lounge mit Frühstücksraum mit Frühstück eine gemütliche Lounge mit Frühstück und Abendessenund eine gemütliche Lounge mit einem spektakulären Panoramablick auf das Meer.Die große Terrasse bietet den perfekten Raum für Entspannung und Geselligkeit, während das geräumige Wohnzimmer in der Wohnung bietet Komfort und Funktionalität des täglichen Lebens.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Der Kauf über eine registrierte Firma in Kroatien ermöglicht die Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer. Dieses Projekt ist ein mediterraner Lebensstil, der durch Luxus, Licht und Natur definiert wird ein Zuhause für diejenigen, die mehr als nur Immobilien suchen.OPATIJA :Die Abtei, bekannt als "Königin der Adria", besticht durch ihre reiche Geschichte, luxuriöse Architektur Belle Epoque und die spektakuläre Lungomare-Promenade.
Das milde Klima, die Verbindung von Meer und Bergen und die erstklassige Gastronomie machen es zu einem beliebten Reiseziel das ganze Jahr über.
Opatija ist die perfekte Wahl für diejenigen, die auf der Suche nach einem anspruchsvollen mediterranen Lebensstil sind.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 912 250 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 314559
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 912 250 € · Preis pro m²: 7 602 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
