Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč und Umgebung, luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Meerblick, 3 km vom Meer entfernt
Wir verkaufen eine Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes im Bau.
Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten und diese geräumige Wohnung hat eine Gesamtfläche von 124 Quadratmetern.Im ersten Stock der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die viel Licht und Luftigkeit bietet.Der zweite Stock ist für ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen reserviert, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs eignen.Die Wohnung gehört auch zu einem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 4,27 Quadratmetern, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze mit Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos.Die Wohnung ist mit modernen Systemen wie Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Styropor Wärmedämmung Dicke von 10 cm garantieren Energieeffizienz und optimale Isolierung. Die Lage der Wohnung ist sehr praktisch, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Post.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 384 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 305141
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 384 400 € · Preis pro m²: 3 100 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 124 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
