Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Ičići, Neubau, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Swimmingpool und Meerblick
In Icici wird eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau von höchster Qualität verkauft, deren Fertigstellung für 2025/2026 geplant ist.
Jahr.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes in ruhiger Lage, nur 450 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 130,32 m2 zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Anordnung, Geräumigkeit und Panoramablick auf das Meer aus, und die südliche, östliche und westliche Ausrichtung sorgt für den ganzen Tag für viel natürliches Licht.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon von 6,84 m2, während das Wohnzimmer auf eine überdachte Terrasse von 10,09 m2 führt, die einen schönen Meerblick und Zugang zum Außenpool bietet.
Eingebaute Aluminiumprofile, elektrische Rollläden, Anti-Diebstahl-Türen, Videoüberwachung, Alarmanlage und Sonnenkollektoren, die eine hohe Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.Im Untergeschoss gibt es einen Heizraum und zusätzliche Lagerräume für den Kunden, und die Wohnung gehört auch eine eigene Holzkammer und zwei überdachte Parkplätze.Diese Eigenschaft stellt die perfekte Kombination von modernem Design, Komfort und Nähe zum Meer als ideale Investition einer
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 304432
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 10 769 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
