Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Luxusapartment im Zentrum von Opatija im 2. Stock - S2 !!
OPATIJA LUXUS NEUBAU!!
S2
Wohnung zum Verkauf im zweiten Stock mit großer Terrasse und wunderschönem Meerblick.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 143,40m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, einer Toilette, einer Speisekammer, einem Badezimmer und einem großen Balkon von 22,75m2.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Parkplätze.
Immobilien :
Heizung/Kühlung:
- Wärmepumpe Valliant, Pansonic und dergleichen, die Fußbodenheizung und Sanitärwasser antreibt
- Kühlung Daikin Klimaanlagen
Sanitäranlagen/Mischer:
- Toiletten: Regenschauer und Walk in Shower, keine Badewanne
- Mischer: gessi
Auskleidungen:
- Parkett nass und ähnlich 1 Klasse in den Schlafzimmern
- Keramik 1 Klasse flloorgress,rex cerart,marca corona,laminam
Schreinerei/Schlosserei:
- Außentischlerei: Wicona
- Innentüren: door arreda-pessot oder ähnlich
Fassade: Wolle 10cm
Sicherheit: HikVision CCTV-Überwachungssystem
- Hikvision Parlafon mit 10inch Bildschirmen in jeder Wohnung
- Betreten des Gebäudes mit Codes
Beleuchtung: LED-Beleuchtung
Möbel:
- Sanitäranlagen ; Fließen oder Geberit Einbau-Wasserrinnen, Duschrinnen Viega advantix, Toilettenschüsseln,Lavandini Alice und dergleichen....
- Badezimmerschrank
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte +385997856767
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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1 300 000 € · 143 m²
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Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 900 000 € · Preis pro m²: 13 287 €/m²
Wohnfläche: 143 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia