Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luxuriöses Penthouse mit Pool auf dem Dach und tollem Blick auf das Meer!
Opatija, das luxuriöseste Penthouse mit Top-Meerblick und Dachterrasse mit Pool!
Zum Verkauf haben wir das luxuriöseste Penthouse in einem erstklassigen Neubau mit Aufzug und Tiefgarage, das sich in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Opatija befindet!
Der direkte Eingang zu diesem atemberaubenden Penthouse ist mit einem Aufzug, der aus der Tiefgarage kommt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Kleiderschrank, einem Abstellraum, einer Gästetoilette, einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Ankleideraum, zwei weiteren Schlafzimmern, einem separaten Badezimmer und einem geräumigen Abstellraum.
Der äußere Teil der Wohnung besteht aus einem großen Balkon, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt, und es gibt auch die luxuriöseste private Dachterrasse mit Pool und spektakulärem Blick auf die Kvarner Bucht.
WOHNUNG S3
Penthouse
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC
Gesamtfläche der Wohnung: 421.38 m2
Nettofläche der Wohnung: 274.93 m2
Innenfläche der Wohnung: 183.74 m2
Dachterrasse: 83.28 m2
Balkon: 90.05 m2
Fläche: 10,49 m2
3 Garagen-Parkplätze
Stauraum: 7.82 m2
privates Schwimmbad: 23.90 m2
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip schlüsselfertig, ohne Möbel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
OPATIJA
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 2 450 000 € · Preis pro m²: 8 942 €/m²
Wohnfläche: 274 m² · Grundstück: 164 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia