Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija / Ika, möblierte zweistöckige Wohnung mit Panoramablick auf das Meer
Zum Verkauf steht eine große möblierte Wohnung mit schöner Aussicht, bereit für eine touristische Vermietung oder ein angenehmes Leben.
WOHNUNG:
* 3 S+DB
* Wohnfläche: 86 m2
* Etage: 2. Stock + Dachgeschoss/2
* Doppeldecker
* 2.
Boden: Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon
* Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer und WC, Abstellraum
* 1 Badezimmer
* PVC Tischlerei
* Heizung: Klimaanlage
* Orientierung: Süden
* Balkon
* Neu renoviert, einzugsbereit
* Speicher
* Möbliert zu verkaufen
* Panoramablick auf das Meer
* Die Wohnung hat sich bereits als sehr profitabel für touristische Vermietungen erwiesen
GEBÄUDE:
* Kleinere Gebäude
* Neubau
* Ordentliches Gebäude
* Neue Fassade
* Neues Dach
* Baujahr: 2007.
* Ausgestattete Garten
* Parkplatz vom Gebäude
STANDORT:
* Ruhige Lage
* Nähe: Zentrum, Schule, Bus, Meer, Strand...
* Entfernung vom Zentrum: 750 m
* Entfernung vom Meer: 750 m
* 12 min zu Fuß vom Zentrum von Ika, Strand, Hafen, Geschäfte
* 14 Minuten zu Fuß zur Fakultät in Ika
BESONDERHEIT:
* Ideal für touristische Vermietung
* Ideal für Studenten mieten
* Familienwohnung
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
IKA
370 000 € · 85 m²
4 353 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
OPATIJA
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
IKA
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Volosko
409 000 € · 87 m²
4 701 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 390.000 € · Preis pro m²: 4 535 €/m²
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia