Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija / Ika, möblierte Wohnung, schöne Aussicht, Garten 40 m2
Verkauft wird eine ordentliche und möblierte Wohnung mit Parkplatz und Garten.
Neben der schönen Aussicht ist auch ein großer Garten von Vorteil.
WOHNUNG:
* 2 S KL
* Wohnfläche: 79 m2
* Etage: Erdgeschoss / 1
* Einstöckige
* Anzahl der Badezimmer: 1
* Tischlerei: PVC, Holz
* Heizung: klimaanlage, elektrisch
* Orientierung: Süden
* Dekoriert, einziehbar
* Abstellraum
* Keller von 20 m2 (in der Quadratur der Wohnung enthalten), die derzeit als Speisekammer dient und durch Treppen mit der Wohnung verbunden ist
* Keller hat ein Fenster, so dass es für Hobbyraum oder Schlafzimmer verwendet werden kann
* Verkauft möbliert
* Meerblick aus dem Garten
Das Haus wurde 1998 erbaut.
* Die Wohnung ist 3* kategorisiert
GEBÄUDE:
* Fläche: 40 m2
* Terrasse
* Garten
* Es gibt 1 reservierten Parkplatz
* Es ist möglich, Ihren Teil des Gartens und des Parkplatzes einzuzäunen
STANDORT:
* Ruhige Lage
* In der Nähe: Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Meer, Strände...
BESONDERHEIT:
* Günstig / Best Buy
* Ideal für Studenten mieten
* Ideal für touristische Vermietung
* Geeignet für Familien
* Geeignet für ältere Menschen
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
OPRIČ
298 500 € · 81 m²
3 685 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
OPATIJA
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
OPATIJA
270 000 € · 78 m²
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Ähnlichkeit 83 %
OPATIJA
400 000 € · 75 m²
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Volosko
801 000 € · 83 m²
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OPRIČ
430 000 € · 86 m²
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IČIĆI
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
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OPATIJA
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 2 025 €/m²
Wohnfläche: 79 m² · Grundstück: 40 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia