Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, poreČ - penthouse u města
ISTRIA, POREČ - Apartmán v přízemí se zahradou 2 km od moře
Ve druhém patře tohoto klidného koutu, pouhých 5 km od malebného města Poreč a jen 2 km od prvních nedotčených pláží, se nachází tento úžasný penthouse, který nabízí nejvyšší komfort a styl.
Tento nadčasový podkrovní byt o rozloze 148,93 m2 dýchá luxusem a elegancí. Nachází se v horní části a nabízí vám neuvěřitelný pocit ústraní a soukromí. Otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně vytváří nadčasový prostor, který je ideální pro relaxaci a socializaci. Tři prostorné ložnice poskytují každému členu rodiny nebo hostu speciální, pohodlný kout. Koupelna, další úložný prostor a toaleta dodávají tomuto luxusnímu prostoru dávku praktičnosti.
Vaše spojení s okolním světem je zdůrazněno krásnou terasou, která se rozprostírá z obývacího pokoje. Zde si můžete vychutnat panoramatický výhled a čerstvý vzduch a vytvořit si tak svůj soukromý venkovní ráj.
Vytápění bytu je navrženo tak, aby byl zajištěn maximální komfort. Kombinace klimatizace a elektrického podlahového vytápění umožňuje nastavit si teplotu podle svých představ během všech ročních období.
Každý byt má samozřejmě přidělena dvě parkovací stání, což poskytuje pohodlí a jednoduchost pro vaše každodenní potřeby.
Tyto byty budou umístěny na okraji stavební zóny, což vám poskytne extra dávku soukromí a klidu. Na dosah však budete mít vše, co potřebujete pro pohodlný život, od škol, školek, obchodů, dětských parků, hřišť, turistických kempů až po restaurace.
Vzhledem k tomu, že stavba má být dokončena v létě 2025, tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost k vytvoření elegantního domova nebo atraktivní nemovitosti k pronájmu, využívající jejího dokonalého potenciálu.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²
Obytná plocha: 148 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia