Apartmán Poreč

Na prodej · Cerovlje · Istarska

40 m² Plocha
Nabídková cena 165 464 € 4 137 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Moderní bytový komplex blízko moře
V klidné části Poreče, pouhých 800 metrů od moře, se nachází moderní bytový komplex, který nabízí prvotřídní bydlení kombinující stylový design a funkčnost. Komplex navržený předními architekty zahrnuje dvě budovy (B a C) se čtyřmi nadzemními podlažími věnovanými bytům a jedno podzemní patro určené pro parkování a skladování. Podzemní patro je vybaveno garážovými stáními s nabíjecími stanicemi pro elektromobily, skladovacími prostory a ekologickými podzemními kontejnery na odpad. Skladovací prostory jsou zahrnuty v ceně bytu, zatímco garážová stání jsou k dispozici za příplatek 30 000 eur. Cena venkovních parkovacích míst se pohybuje mezi 10 000 a 13 000 eur v závislosti na velikosti. Byty jsou vybaveny vysoce kvalitními dřevěno-hliníkovými okny, ekologicky efektivními výtahy, moderními podlahovými krytinami, optickým internetem a pokročilými systémy vytápění a chlazení na bázi tepelných čerpadel. Možnost profesionální správy a údržby komplexu dále zvyšuje hodnotu této investice. Tento exkluzivní projekt byl pečlivě navržen tak, aby nabízel komfort, udržitelnost a moderní životní styl. Popis lokality: Poreč, živé město na pobřeží Istrie, je známé svou bohatou kulturou, historickými památkami a křišťálově čistými vodami Jadranu. Bytový komplex se nachází v klidné oblasti s blízkostí pláží, vyhlášených restaurací a zábavních možností, což z něj činí atraktivní místo pro rezidenty i investory. Ceny: 165.464 - 640.272 € Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2926 Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 137 €/m²
Medián podobných nabídek 4 550 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 231 €/m²–4 957 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 120 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
165 464 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
40 m²
Garáž
1
Vzdálenost od moře
800 m
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
288154

Co AI našla v popisu

Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 464 € · Cena za m²: 4 137 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje