Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag – penthouse s panoramskim pogledom na more
V prestižním a uzavřeném komplexu v Umagu, pouhých 70 metrů od moře a na okraji centra města, se prodává prostorný penthouse apartmán o rozloze 124,5 m². Tato nemovitost poskytuje vysokou úroveň komfortu a soukromí a je ideální pro vychutnávání středomořského životního stylu.
Apartmán nabízí prostorné a funkční uspořádání, které zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, dvě koupelny a technickou místnost s dalším WC. Zvláštní hodnotou tohoto penthouse je skutečnost, že z každé místnosti se nabízí jedinečný výhled na moře a park, který se nachází před budovou, což bytu dodává výjimečné světlo a pocit otevřenosti.
Byt se nachází v kvalitní vícepodlažní budově s výtahem, v rámci upraveného a bezpečného resortu. V rámci komplexu mají majitelé k dispozici společný bazén a restauraci, zatímco o údržbu celého areálu se stará profesionální správce.
V suterénu budovy se nacházejí dvě soukromá parkovací místa v osobním vlastnictví, což dále zvyšuje praktičnost a hodnotu této nemovitosti.
Díky výjimečné poloze v první řadě u moře, velké ploše bytu a spektakulárnímu výhledu představuje tento penthouse vzácnou příležitost k zakoupení luxusní nemovitosti v Umagu – ideální pro trvalé bydlení, dovolenou nebo investici.
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
622 000 € · 123 m²
5 057 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
622 000 € · 128 m²
4 859 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
520 060 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
695 000 € · 132 m²
5 265 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
714 500 € · 132 m²
5 413 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 645 781 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 124 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 70 m
- Vzdálenost od centra
- 300 m
- Energetická třída
- A+
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 368527
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 645 781 € · Cena za m²: 5 208 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 124 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 70 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
