Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní a prostorný byt s výhledem na moře – Ližnjan, 87,48 m²
Na druhém (také posledním) patře klidné budovy v Ližnjanu se nachází tento vysoce funkční a moderně zařízený byt, připravený k okamžitému nastěhování. Umístěný v kouzelném istrijském městečku nedaleko Puly a křišťálově čistých pláží, je ideální jak pro rodinný život, tak pro turistickou investici.
Klíčové vlastnosti bytu:
Prostornost a kvalita
87,48 m² obytné plochy – prostorné uspořádání ideální pro rodinu nebo pronájem
Dvě ložnice
Úplně zařízený, s ručně vyráběným nábytkem vysoké kvality
Keramické dlažby v celém bytě – snadná údržba a moderní vzhled
Výhled a světlo
Balkon, který se táhne na obě strany bytu
Výhled na moře
Orientace východ-jih – hojnost přirozeného světla po celý den
Velká okna, hliníková okna s žaluziemi
Moderní osvětlení v celém bytě
Funkční zařízení:
Otevřený obývací pokoj s kuchyní – ideální pro setkání
Vestavěná spíž – další úložný prostor
Koupelna se dvěma umyvadly, sprchovým koutem a oknem
Klimatizace + centrální elektrické vytápění – komfort po celý rok.
Budova a okolí:
Klidná, udržovaná budova s kontaktní fasádou
Prostorné schodiště – snadný přístup
Společná kolárna
Zajištěné parkovací místo, uvnitř oploceného prostoru s rampou
Lokalita:
Ližnjan je autentické istrijské místo s vynikající dopravní dostupností, vzdálené pouze několik minut od Puly a krásných pláží. Ideální destinace pro klidný život nebo výnosné turistické pronájmy.
Byt je ihned k nastěhování – bez dalších investic!
Pro více informací, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
245 000 € · 87 m²
2 816 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
300 000 € · 82 m²
3 659 €/m²
Podobnost 94 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Podobnost 86 %
Ližnjan
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 2010
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 359291
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
