Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Vynikající příležitost! Prodej apartmánu na skvělém místě v Medulinu! Pět minut chůze od moře a pláží. Blízko kempu.
Top lokalita! Prodáváme byt na vynikající lokalitě v Medulinu. Byt se nachází ve třetím a posledním patře budovy a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a dvou komor. Před budovou je společné parkoviště. Na pláž a kemp je to jen pár minut pohodlné chůze. Byt je potřeba jen velmi málo renovovat a připravit k nastěhování. Info: Azra +420732477097 Alma +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 833 €/m²

Medián podobných nabídek 4 042 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 246 €/m²–4 727 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 92 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

3

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

500 m

Vzdálenost od centra

200 m

Energetická třída

B

Rok výstavby

2005

ID inzerátu

354928

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia