Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúca príležitosť! Apartmán na predaj na top mieste, Medulin! Päť minút ľahkej chôdze od mora a pláží. Blízko kempu.
Najvyššia poloha!
Predávame byt v skvelej lokalite v Meduline.
Byt sa nachádza na treťom a poslednom poschodí budovy a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou spálne, kúpeľne a dvoch skladovacích miestností.
Pred budovou sa nachádza spoločné parkovisko.
Na pláž a tábor pár minút chôdze.
Byt potrebuje veľmi malú rekonštrukciu a je pripravený na nasťahovanie.
Informácie:
Azra
+420732477097
Alma
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 833 €/m²

Medián podobných ponúk 4 042 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 246 €/m²–4 703 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnosť 92 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnosť 89 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 89 % MEDULIN 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

60 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

3

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

200 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2005

ID inzerátu

354928

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia