Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Odlična priložnost! Prodaja se stanovanje na vrhunski lokaciji, Medulin! Pet minut hoje do morja in plaž. Blizu kampa.
Vrhnjska lokacija! Prodajamo stan na odlični lokaciji v Medulinu. Stan se nahaja v tretjem in zadnjem nadstropju stavbe in obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico ter dve shrambi. Pred stavbo je skupno parkirišče. Do plaže in kampa je le nekaj minut lahke hoje. Stan je potrebno zelo malo renovirati in pripraviti za vselitev. Info: Azra +420732477097 Alma +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 042 €/m²

Razlika od mediane -29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 246 €/m²–4 727 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 92 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

60 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

3

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

500 m

Oddaljenost od centra

200 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2005

ID oglasa

354928

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 2 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia