Stan Medulin

Opis nekretnine

Izvrsna prilika! Prodaja stana na top lokaciji, Medulin! Pet minuta lagane šetnje do mora i plaža.Neposredna blizina kampa.
Top lokacija! Prodajemo stan na odličnoj lokaciji u Medulinu. Stan se nalazi na trećem i zadnjem katu zgrade i sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom spavaće sobe, kupaone i dvije ostave. Ispred zgrade je zajedničko parkiralište. Do plaže i kampa par minuta laganog hoda. Stan je potrebno vrlo malo renovirati i spremiti za useljenje. Info: Azra +420732477097 Alma +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 042 €/m²

Razlika od medijana -29,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 246 €/m²–4 727 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Sličnost 92 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Sličnost 89 % MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 89 % MEDULIN 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

60 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

3

Broj katova

3

Udaljenost od mora

500 m

Udaljenost od centra

200 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2005

ID oglasa

354928

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 2 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia