Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Ottima opportunità! Appartamento in vendita in posizione privilegiata, Medulin! A soli cinque minuti a piedi dal mare e dalle spiagge. Vicino al campeggio.
Posizione top! Vendiamo un appartamento in ottima posizione a Medulin. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio e consiste in un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e due ripostigli. Davanti all'edificio c'è un parcheggio comune. La spiaggia e il campeggio sono a pochi minuti a piedi. L'appartamento necessita di pochi lavori di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Info: Azra +420732477097 Alma +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 833 €/m²

Mediana di annunci simili 4 042 €/m²

Differenza dalla mediana -29,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 246 €/m²–4 727 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

170 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

60 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

3

Numero di piani

3

Distanza dal mare

500 m

Distanza dal centro

200 m

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2005

ID annuncio

354928

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 2 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia