Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Zambratija – dva apartmány, 300 m od moře
V klidné části Zambratije, pouhých 300 metrů od pláže, se prodávají dvě samostatné bytové jednotky, objekt ideální pro rodinný život nebo turistickou činnost. Dům je navržen jako dvojitý objekt, přičemž každá bytová jednotka má přibližně 70 m².
Dolní patro nabízí výjimečnou flexibilitu využití. V prostoru se nacházejí dvě kuchyně, dvě koupelny, dvě ložnice a velký obývací pokoj s přímým výstupem do prostorného atria. Díky takovému uspořádání lze přízemí snadno přizpůsobit na dva samostatné apartmány pro turistický pronájem. Celé patro je rovné a přístupné osobám se zdravotním postižením.
Horní bytová jednotka se skládá ze dvou ložnic, kuchyně, koupelny a prostorného obývacího pokoje, s přidanou hodnotou dvou balkonů a výstupu do atria. Tato část domu poskytuje více soukromí a příjemný pobyt s výhledem.
Nemovitost je vynikající volbou pro velkou rodinu, ale také pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení a pronájem. Existuje možnost úpravy střešní terasy pro slunění a panoramatický výhled.
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnost 87 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnost 87 %
UMAG
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 84 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Podobnost 83 %
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobnost 77 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobnost 77 %
Umag
276 944 € · 70 m²
3 956 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 70 m²
- Velikost pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 1981
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 359175
Co AI našla v popisu
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 286 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
