Apartmán Pula
Na prodej · Monvidal · Istarska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový byt se zahradou v novostavbě, Monvidal
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje dvoupokojový byt se zahradou v novostavbě na žádané lokalitě Monvidal v Puli.
Byt o ploše 57 m² se nachází v přízemí menší obytné budovy s výtahem.
Skládá se z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny a kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na lodžii a vlastní zahradu.
Prostor je kompletně vybaven, nový a moderního vzhledu, a v současnosti se používá jako kosmetický salon pro tichou činnost.
Byt se prodává bez nábytku — zobrazené fotografie s nábytkem představují ideovou vizualizaci uspořádání a ukázku možného vzhledu prostoru.
Koupelna je plně vybavena a vytápění a chlazení jsou řešeny elektrickým systémem.
Bytu náleží vlastní zahrada a jedno venkovní nezakryté parkovací místo.
Nemovitost je velmi světlá, příjemná a funkčního uspořádání.
Další výhodou je přizpůsobení osobám se sníženou pohyblivostí, se širšími vstupními a pokojovými dveřmi pro snadnější pohyb.
Díky lokalitě, přístupu a uspořádání místností je vynikající volbou pro bydlení, ale i pro komerční využití jako ordinace, kancelář, salon nebo jiná tichá činnost.
K nastěhování je připraven okamžitě.
Vlastnictví je řádné, nemovitost je v systému PDV-a a stavební povolení je ve fázi získávání.
Skvělá příležitost pro kupce, kteří hledají novostavbu se zahradou na kvalitní lokalitě v Puli.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 258 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Monvidal
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 57 m²
- Velikost pozemku
- 15 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Rok výstavby
- 2025
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361257
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 4 526 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 57 m² · Velikost pozemku: 15 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
