Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Studio 28m² + terasa + výhled na moře – investice
Studio byt o rozloze 28 m² v blízkosti ZTC. Nemovitost má terasu s výhledem na moře, což představuje hlavní výhodu a činí ji zajímavou pro investici nebo pronájem. Byt je v pronájmu již 15 let a momentálně generuje příjem cca 6.000 – 8.000 € ročně. Přízemí, funkční dispozice, s možností osvěžení. Pro více informací a prohlídku se ozvěte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 750 €/m²

Medián podobných nabídek 4 458 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 971 €/m²–4 718 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 125 000 € · 30 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

133 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Krnjevo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

28 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

1 600 m

Energetická třída

B

ID inzerátu

361397

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 133 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 28 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia