Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum, 134 m2
Casa Bella nemovitosti z nabídky vyzdvihuje obytný byt v centru Opatovic.
Byt má velký denní prostor, ve kterém jsou moderní kuchyně, jídelna a velký obývací pokoj.
Tento prostor má více oken s výhledem na moře a balkon, také s výhledem na moře.
Dvě prostorné ložnice mají vlastní koupelny.
Byt je zařízen kvalitativně a nejlepšími materiály (podlahy jsou z pravého bambusového parketu, okna ze speciálního dřeva, v souladu s vysokými restauračními požadavky, ale zároveň moderní s plnou ochranou a vícevrstvými skly).
Koupelny mohou snadno používat i starší osoby (walk‑in prostor pro sprchu).
Bytu náleží upravená zahrada o rozloze 150 m2 a jedno parkovací místo.
Nachází se blízko centra Opatovic a v blízkosti všech služeb, v rozmezí od pláže po divadlo, tedy kino a promenádu Lungo Mare.
Taková nemovitost se na trhu neobjevuje často a kupci, kteří mají možnosti, ji rychle rozpoznají.
Sousední byt v přízemním patře je také na trhu a kupující obou nemovitostí může očekávat značnou slevu.
Menší apartmán je zamýšlen pro služební účely, ale nový majitel jej může využít také jako kancelář, dětskou hernu, posilovnu nebo podle jiných potřeb.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 134 m²
- Velikost pozemku
- 150 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 361867
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 5 037 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
