Stan Opatija
Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, centar, 134 m2
Casa Bella nekretnine iz ponude izdvaja gospodski stan u središtu Opatije.
Stan ima velik dnevni prostor u kojem su suvremena kuhinja, blagovaonica i velik dnevni boravak. Ovaj prostor ima više prozora koji gledaju na more i balkon, također s pogledom na more. Dvije prostrane spavaće sobe imaju en suite kupaonice.
Stan je uređen na kvalitetan način i najboljim materijalima (podovi su od pravoga bambusova parketa, prozori od posebnoga drva, u skladu s visokim restauratorskim zahtjevima, ali opet suvremeni s punom zaštitom i višeslojnim staklima). Kupaonice mogu lako koristiti i starije osobe (walk in prostor za tuš).
Stanu pripada uređen vrt od 150 m2 i jedno parkirno mjesto. Nalazi se blizu središta Opatije, i blizini svih sadržaja, u rasponu od plaže do kazališta, odnosno kina i šetališta Lungo mare.
Ovakva se nekretnina ne nalazi često na tržištu i kupci koji imaju mogućnosti brzo će prepoznati njezinu vrijednost.
Susjedni stan u prizemnom dijelu je također na tržištu, i kupac obiju nekretnina može očekivati značajan popust. Manji je apartman zamišljen za poslugu, ali novi vlasnik ga može rabiti i kao ured, igraonicu za djecu, teretanu ili prema drugim potrebama.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 675 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 134 m²
- Površina zemljišta
- 150 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 361867
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 5 037 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 134 m² · Površina zemljišta: 150 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
