Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center, 134 m2
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja poslovni stan v središču Opatije.
Stan ima velik dnevni prostor, v katerem so sodobna kuhinja, jedilnica in velik dnevni salon.
Ta prostor ima več oken, ki gledajo na morje, in balkon, prav tako s pogledom na morje.
Dve prostorni spalnici imata en suite kopalnici.
Stan je urejen na kakovosten način in z najboljšimi materiali (tla so iz pravega bambusovega parketa, okna iz posebnega lesa, v skladu z visokimi restauratorskimi zahtevami, a vseeno sodobna s popolno zaščito in večplastnim steklom).
Kopalnice lahko enostavno uporabljajo tudi starejše osebe (walk-in prostor za tuš).
Stanu pripada urejen vrt velikosti 150 m2 in eno parkirno mesto.
Nahaja se blizu središča Opatije in blizu vseh storitev, v razponu od plaže do gledališča, oziroma kina in sprehajalne Lungo mare.
Takšna nepremičnina se redko pojavlja na trgu in kupci, ki imajo možnosti, jo bodo hitro prepoznali.
Sosednji stan v pritličju je prav tako na trgu, in kupec obeh nepremičnin lahko pričakuje znaten popust.
Manjši apartma je zasnovan za storitev, vendar ga novi lastnik lahko uporablja tudi kot pisarno, igralnico za otroke, telovadnico ali po drugih potrebah.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 134 m²
- Velikost zemljišča
- 150 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 361867
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 675 000 € · Cena na m²: 5 037 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 150 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
