Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum, 134 m2
Casa Bella Immobilien hebt aus dem Angebot eine gehobene Wohnung im Zentrum von Opatija hervor.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, in dem sich eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein großer Wohnraum befinden.
Dieser Bereich hat mehrere Fenster mit Meerblick und einen Balkon, ebenfalls mit Meerblick.
Zwei geräumige Schlafzimmer haben eigene Badezimmer.
Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und mit den besten Materialien (Böden aus echtem Bambusparkett, Fenster aus speziellem Holz, entsprechend hohen Restaurationsanforderungen, aber dennoch modern mit Vollschutz und Mehrfachverglasung).
Die Badezimmer können auch von älteren Personen leicht genutzt werden (Walk‑in‑Bereich für die Dusche).
Zur Wohnung gehört ein gestalteter Garten von 150 m2 und ein Parkplatz.
Sie liegt in der Nähe des Zentrums von Opatija und in der Nähe aller Einrichtungen, vom Strand bis zum Theater, bzw. Kino und der Promenade Lungo Mare.
Eine solche Immobilie ist selten auf dem Markt und Käufer, die die Möglichkeit haben, werden ihren Wert schnell erkennen.
Die Nachbarwohnung im Erdgeschoss ist ebenfalls auf dem Markt, und der Käufer beider Immobilien kann einen erheblichen Rabatt erwarten.
Das kleinere Apartment ist für den Service gedacht, aber der neue Eigentümer kann es auch als Büro, Spielzimmer für Kinder, Fitnessstudio oder nach anderen Bedürfnissen nutzen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 675 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 361867
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 5 037 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 134 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
