Appartamento Opatija
In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, centro, 134 m2
Casa Bella immobili dalla proposta mette in evidenza un elegante appartamento nel centro di Opatija.
L'appartamento ha un ampio spazio giorno in cui sono presenti cucina moderna, zona pranzo e grande soggiorno.
Questo spazio ha più finestre che si affacciano sul mare e un balcone, anch'esso con vista sul mare.
Due spaziose camere da letto hanno bagni en suite.
L'appartamento è arredato in modo di qualità e con i migliori materiali (i pavimenti sono in vero parquet di bambù, le finestre in legno speciale, in linea con elevati requisiti di restauro, ma comunque moderni con piena protezione e vetri multilayer).
I bagni possono essere facilmente utilizzati anche da persone anziane (spazio walk in per la doccia).
All'appartamento appartiene un giardino curato di 150 m2 e un posto auto.
Si trova vicino al centro di Opatija e vicino a tutti i servizi, a distanza dalla spiaggia al teatro, cioè al cinema e al lungomare Lungo mare.
Una proprietà di questo tipo non è spesso sul mercato e gli acquirenti che hanno possibilità la riconosceranno rapidamente il suo valore.
L'appartamento vicino al piano terra è anch'esso sul mercato, e l'acquirente di entrambe le proprietà può aspettarsi uno sconto significativo.
L'appartamento più piccolo è concepito per servizio, ma il nuovo proprietario può usarlo anche come ufficio, sala giochi per bambini, palestra o secondo altre esigenze.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 675 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija - Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Dimensione del terreno
- 150 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 361867
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 5 037 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 134 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
