Dům Vir

Vir – exkluzivní novostavba pouze 100 m od moře
VIR – EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBA POUZE 100 M OD MOŘE Na jedné z nejatraktivnějších lokalit na ostrově Vir, pouhých 100 metrů od moře a pláže, se prodává luxusní, moderně projektovaná samostatně stojící dům špičkové kvality výstavby. Umístěná na parcele o rozloze 370 m², dům nabízí výjimečnou soukromí, protože je obklopen ulicemi ze tří stran, zatímco od sousední budovy je vzdálen více než tři metry. Díky takové pozici poskytuje dům nepřerušovaný panoramatický výhled na moře a ostrov Pag. Dům je projektován s důrazem na funkčnost, pohodlí a maximální využití venkovních prostor. V přízemí se nachází vstupní prostor, sklad, hostinská toaleta a prostorný obývací pokoj otevřeného konceptu spojený s kuchyní a jídelnou, odkud je výhled na moře. Z obývací části vede na dvě velké terasy orientované na jih a sever, které umožňují pobyt venku po celý rok. V patře jsou umístěny tři prostorné ložnice, z nichž hlavní má vlastní koupelnu a výhled na moře, další koupelna a dvě velké terasy na východní a západní straně s otevřeným výhledem na moře a ostrov Pag. Pro nemovitost byl vypracován projekt bazénu, jehož realizace je možná po získání stavebního povolení, čímž budoucí majitel získává možnost dalšího luxusního venkovního zařízení. U obytné části se nachází garáž o rozloze 19,60 m² s garážovými dveřmi Hörmann na dálkové ovládání a na pozemku je zajištěno parkování pro další dvě vozidla. Dům je postaven z špičkových materiálů a vybavení renomovaných výrobců. Je instalována keramika Ceramiche Piemme, prvotřídní parket z bílého kartáčovaného dubu (Tarkett), přírodní trogirsko plané kamení, PVC okna Rehau s roletami a moskytiérami a sanitární vybavení Laufen a Aquestil. Každý pokoj je vybaven samostatnou klimatizační jednotkou Mitsubishi s vlastní venkovní jednotkou, zatímco koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Byl také vybudován komín, který umožňuje jednoduchou instalaci krbu nebo kamna podle přání budoucího majitele. Kvalita výstavby je dále potvrzena konstrukčními řešeními – plochá střecha je realizována systémem Draco, fasáda je obložena benkovačským kamenem a tepelná izolace o tloušťce 10 a 20 cm zajišťuje vysokou energetickou účinnost, potvrzenou energetickým štítkem A+. Nemovitost disponuje řádnou vlastnickou dokumentací a stavebním a užívacím povolením, což zaručuje bezpečný a bezstarostný nákup. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro luxusní rodinný život u moře, rekreační dům nebo vynikající investici do turistického pronájmu na jedné z nejoblíbenějších lokalit na ostrově Vir. Pro více informací nebo domluvu na prohlídku se prosím ozvěte!