Dům Vir

Zadar, ostrov Vir - Elegantní dům 100m od moře
Kaiser Immobilien uvádí na trh: Vir – luxusní novostavba 100 m od moře Prodává se moderní samostatně stojící dům vysoké kvality výstavby na výjimečné lokalitě na ostrově Vir, pouhých 100 metrů od moře. Dům se nachází na klidném pozemku obklopeném ulicemi ze tří stran, což poskytuje soukromí a snadný přístup. Z prostorných teras se nabízí otevřený výhled na moře a ostrov Pag, zatímco vzdušné uspořádání a velké skleněné dveře umožňují hojný přirozený světlo ve všech místnostech. V přízemí se nachází vstupní prostor, sklad, hostinská toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s výstupem na dvě velké terasy. V patře jsou tři ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a výhledem na moře, další koupelna a dvě terasy s panoramatickým výhledem. Garáž má plochu 19,6 m² a na pozemku je možné zaparkovat ještě dvě vozidla. TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY A VYBAVENÍ Plocha domu: 149 m² Plocha pozemku: 388 m² Počet pokojů: 4 Počet podlaží: patro Energetická třída: A+ Postavena z betonu a cihel Rehau PVC okenice s roletami a moskytiérami Podlahové vytápění v koupelnách Klimatizace Mitsubishi (každá vnitřní jednotka má vlastní venkovní jednotku) Komín s možností krbu Parket Tarkett (bílý, kartáčovaný dub) Keramika Ceramiche Piemme Sanitární vybavení Laufen a Aquestil Garážová vrata Hörmann na dálkové ovládání Plochá střecha provedená systémem Draco Fasáda obložena benkovačským kamenem s tepelnou izolací 10 a 20 cm Dekorativní prvky z trogirskaho plano kamene Garáž 19,6 m² + parkovací místa pro další 2 vozidla Možnost výstavby bazénu DALŠÍ INFORMACE A VZDÁLENOSTI Rok výstavby: 2025. Řádné vlastnictví, stavební a užívací povolení Moře a pláž: 100 m Střed místa Vir: 1,5 km Město Zadar: 26 km Dálnice A1 (výjezd Zadar 1): 32 km Letiště Zadar (Zemunik): 36 km Nin: 12 km Split: 155 km Dům představuje spoj špičkového designu, funkčnosti a luxusu, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Provize pro kupce činí 3%+DPH a je placena při prvním právním úkazu. Pro doplňující informace a prohlídku se na nás obraťte s důvěrou. Tel: +385992510230 Email: [email protected]