Dom Vir

Zadar, wyspa Vir - Elegancki dom 100 m od morza
Kaiser Immobilien wprowadza na rynek: Vir – luksusowa nowa budowa 100 m od morza Na sprzedaż nowoczesny wolnostojący dom wysokiej jakości budowy w wyjątkowej lokalizacji na wyspie Vir, zaledwie 100 metrów od morza. Dom znajduje się na spokojnej działce otoczonej ulicami z trzech stron, co zapewnia prywatność i łatwy dostęp. Z przestronnych tarasów rozciąga się otwarty widok na morze i wyspę Pag, a przewiewny układ i duże szklane drzwi zapewniają mnóstwo naturalnego światła we wszystkich pomieszczeniach. Na parterze znajduje się wiatrołap, schowek, toaleta gościnna oraz przestronny salon z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na dwa duże tarasy. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z własną łazienką i widokiem na morze, dodatkowa łazienka oraz dwa tarasy z panoramicznym widokiem. Garaż o powierzchni 19,6 m², a na działce możliwe jest zaparkowanie jeszcze dwóch pojazdów. CECHY TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE Powierzchnia domu: 149 m² Powierzchnia ogrodu: 388 m² Liczba pokoi: 4 Liczba kondygnacji: poddasze Klasa energetyczna: A+ Budowany z betonu i cegły Okna PVC Rehau z roletami i moskitierami Ogrzewanie podłogowe w łazienkach Klimatyzacja Mitsubishi (każda jednostka wewnętrzna ma własną jednostkę zewnętrzną) Kominek z możliwością zamontowania pieca Parkiet Tarkett (bielony, szczotkowany dąb) Ceramika Ceramiche Piemme Sanitariaty Laufen i Aquestil Bramy garażowe Hörmann na pilot Płaski dach wykonany systemem Draco Elewacja pokryta kamieniem benkowskim z izolacją termiczną 10 i 20 cm Dekoracyjne elementy z kamienia plano z Trogiru Garaż 19,6 m² + miejsca parkingowe dla kolejnych 2 pojazdów Możliwość budowy basenu DODATKOWE INFORMACJE I ODLEGŁOŚCI Rok budowy: 2025. Uregulowane własność, pozwolenie na budowę i użytkowanie Morze i plaża: 100 m Centrum miejscowości Vir: 1,5 km Miasto Zadar: 26 km Autostrada A1 (wyjście Zadar 1): 32 km Lotnisko Zadar (Zemunik): 36 km Nin: 12 km Split: 155 km Dom stanowi połączenie najwyższego designu, funkcjonalności i luksusu, idealny dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płacona przy pierwszym akcie prawnym. W celu uzyskania dodatkowych informacji i oględzin prosimy o kontakt. Tel: +385992510230 Email: [email protected]