Hiša Vir

Vir – ekskluzivna novogradnja na samo 100 m od mora
VIR – EKSKLUZIVNA NOVOZGRADNJA SAMO 100 M OD MORA Na eni izmed najatraktivnejših lokacij na otoku Vir, le 100 metrov od morja in plaže, se prodaja luksuzna, moderno projektirana samostojna hiša vrhunske kakovosti gradnje. Postavljena na parceli površine 370 m², hiša nudi izjemno zasebnost, saj je obdana s cestami na treh strane, medtem ko je od sosednje stavbe oddaljena več kot tri metre. Zahvaljujoč takšni poziciji, iz hiše se nudi neprekinjen panoramski pogled na morje in otok Pag. Hiša je projektirana z poudarkom na funkcionalnost, udobnost in maksimalno izkoriščanje zunanjih prostorov. V pritličju se nahaja vhodni prostor, shramba, gostinski WC ter prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, povezan s kuhinjo in jedilnico, od koder se nudi pogled na morje. Iz dnevnega dela se izstopi na dve veliki terasi, usmerjeni proti jugu in severu, ki omogočata bivanje na prostem skozi celo leto. V nadstropju so tri prostorne spalnice, od katerih glavna ima lastno kopalnico in pogled na morje, dodatna kopalnica ter dve veliki terasi na vzhodni in zahodni strani z odprtim pogledom na morje in otok Pag. Za nepremičnino je izdelan projekt bazena, katerega realizacija je mogoča po pridobitvi uporabnega dovoljenja, s čimer bodoči lastnik dobi možnost dodatne ureditve luksuznega zunanjega prostora. Ob bivalnem delu se nahaja garaža površine 19,60 m² s Hörmann garažnimi vrati na daljinsko upravljanje, na dvorišču pa je zagotovljeno parkiranje za še dva vozila. Hiša je zgrajena iz vrhunskih materialov in opreme priznanih proizvajalcev. Vgrajena je keramika Ceramiche Piemme, prvovrstni parket iz beljenega čopranega hrasta (Tarkett), naravni trogirski plano kamen, Rehau PVC okna z roletami in mrežami proti komarjem ter sanitarije Laufen in Aquestil. Vsaka prostorija je opremljena s samostojno Mitsubishi klimatsko enoto z lastno zunanjo enoto, kopalnice pa so opremljene s talnim ogrevanjem. Izveden je tudi dimnik, ki omogoča enostavno vgradnjo kamina ali peči po željah bodočega lastnika. Kakovost gradnje je dodatno potrjena s konstrukcijskimi rešitvami – raven streha je izveden z Draco sistemom, fasada je obložena benkovačkim kamnom, termoizolacija debeline 10 in 20 cm zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, potrjeno z energetskim razredom A+. Nepremičnina ima urejeno lastniško dokumentacijo ter gradbeno in uporabno dovoljenje, kar jamči varno in brezskrbno nakup. Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za luksuzno družinsko življenje ob morju, počitniško hišo ali odlično investicijo v turistični najem na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Vir. Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo, javite se!