Apartmán Potočnica

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 104 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 312 330 € 3 003 €/m²

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě, přízemí 104 m2 - PAG
Byt v novostavbě, přízemí 104 m2 - PAG Plocha: 104 m2 Lokace: Pag Cena: 313 330 EUR Detaily nemovitosti: Byt o rozloze 56,85 m2 se skládá z: - 2 ložnice - Kuchyně, jídelna a obývací pokoj - Koupelna a WC - Krytá terasa - K bytu patří také sklepní místnost s kuchyní a koupelnou o rozloze 33,15 m2 - Zahrada o rozloze 77,80 m2 - Parkovací místo Celková užitná plocha nemovitosti činí 198,62 m2, což představuje čistou užitnou plochu 104,11 m2. Pro veškeré informace nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 003 €/m²
Medián podobných nabídek 3 619 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 310 €/m²–3 909 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Potočnica 368 220 € · 123 m² 2 994 €/m² Podobnost 83 % Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Podobnost 80 % Potočnica 534 200 € · 123 m² 4 343 €/m² Podobnost 80 % Lun 312 300 € · 104 m² 3 003 €/m² Podobnost 80 % Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Podobnost 79 % Novalja 380 000 € · 105 m² 3 619 €/m² Podobnost 78 % Novalja 361 000 € · 93 m² 3 882 €/m² Podobnost 78 % Novalja 361 000 € · 93 m² 3 882 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 624 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
312 330 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Potočnica
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
104 m²
Velikost pozemku
77 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
300 m
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364095

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 330 € · Cena za m²: 3 003 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m² · Velikost pozemku: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Potočnica, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Potočnica

Potočnica je malá vesnička ležící na chorvatském ostrově Pag. Nalézá se v severozápadní části ostrova, asi 10 km od města Novalja, jehož je administrativně částí. Potočnica leží na pobřeží Jaderského moře. Z vesničky se otevírá výhled na další chorvatské ostrovy Lošinj a Cres.

Počet obyvatel: 8

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje