Apartmán Potočnica

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 123 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 368 220 € 2 994 €/m²

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě, přízemí 122,74 m2 - PAG
Byt v novostavbě, přízemí 122,74 m2 - PAG Plocha: 123 m2 Lokace: Pag Cena: 368 220 EUR Detaily nemovitosti: Byt o rozloze 57,38 m2 se skládá z: - 2 ložnice - Kuchyně, jídelna a obývací pokoj - Koupelna a WC - Krytá terasa - K bytu patří také sklepní hospoda s kuchyní a koupelnou o rozloze 33,15 m2 - Zahrada o rozloze 66,10 m2 - Bazén o rozloze 29,25 m2 - Sluneční terasa o rozloze 18,60 m2 - Parkovací místo Celková užitná plocha nemovitosti činí 236,87 m2, což představuje čistou užitnou plochu 122,74 m2. Pro veškeré informace nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 994 €/m²
Medián podobných nabídek 3 758 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 283 €/m²–4 058 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Potočnica 534 200 € · 123 m² 4 343 €/m² Podobnost 87 % Potočnica 312 330 € · 104 m² 3 003 €/m² Podobnost 85 % Lun 368 220 € · 122 m² 3 018 €/m² Podobnost 79 % Novalja 481 545 € · 117 m² 4 116 €/m² Podobnost 75 % Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Podobnost 73 % Novalja 469 000 € · 113 m² 4 150 €/m² Podobnost 73 % Novalja 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 72 % Novalja 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 738 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
368 220 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Potočnica
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
300 m
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364099

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 368 220 € · Cena za m²: 2 994 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Potočnica, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Potočnica

Potočnica je malá vesnička ležící na chorvatském ostrově Pag. Nalézá se v severozápadní části ostrova, asi 10 km od města Novalja, jehož je administrativně částí. Potočnica leží na pobřeží Jaderského moře. Z vesničky se otevírá výhled na další chorvatské ostrovy Lošinj a Cres.

Počet obyvatel: 8

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje