Apartma Potočnica

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji, pritličje 122,74 m2 - PAG
Stan v novogradnji, pritličje 122,74 m2 - PAG Površina: 123 m2 Lokacija: Pag Cena: 368 220 EUR Podrobnosti nepremičnine: Stan velikosti 57,38 m2 se sestavlja iz: - 2 spalnici - Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor - Kopalnica in WC - Pokrita terasa - K stanju pripada tudi konoba v kleti s kuhinjo in kopalnico, velikosti 33,15 m2 - Vrt velikosti 66,10 m2 - Bazen velikosti 29,25 m2 - Sončna terasa velikosti 18,60 m2 - Parkirno mesto Skupna uporabna površina nepremičnine znaša 236,87 m2, kar predstavlja neto uporabno površino 122,74 m2. Za vse informacije nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 994 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 243 €/m²–4 073 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Potočnica 534 200 € · 123 m² 4 343 €/m² Podobnost 87 % Potočnica 312 330 € · 104 m² 3 003 €/m² Podobnost 85 % Lun 368 220 € · 122 m² 3 018 €/m² Podobnost 79 % Novalja 481 545 € · 117 m² 4 116 €/m² Podobnost 75 % Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Podobnost 73 % Novalja 469 000 € · 113 m² 4 150 €/m² Podobnost 73 % Novalja 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 72 % Novalja 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 738 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #364099 Površina: 123 m² Sobe: 3 Ta različica 368 220 €
• Apartma · #364093 Površina: 64 m² Sobe: 3 266 000 €
• Apartma · #364094 Površina: 66 m² Sobe: 3 274 500 €
• Apartma · #364095 Površina: 104 m² Sobe: 3 312 330 €
• Apartma · #364092 Površina: 123 m² Sobe: 4 534 200 €

Dodatne informacije

Cena

368 220 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potočnica

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

123 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

300 m

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

364099

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 368 220 € · Cena na m²: 2 994 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potočnica, Pag

Potočnica je manjše naselje in istoimenski zaliv na otoku Pagu, Hrvaška; spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 8

Vir: Wikipedia