Apartma Potočnica

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji, 1. nadstropje 65,83 m2 - PAG
Apartma v novogradnji, 1. nadstropje 65,83 - PAG Površina: 66 m2 Lokacija: Pag Cena: 274 500 Podrobnosti nepremičnine: Apartma je sestavljen iz: - 2 spalnici - Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor - Kopalnica in WC - Pokrita terasa - Shramba - 2 parkirni mesti Za vse informacije nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 159 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 691 €/m²

Razlika od mediane +12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 572 €/m²–3 839 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Potočnica 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Podobnost 98 % Novalja 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnost 85 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 85 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 83 % Novalja 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 83 % Novalja 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 % Novalja 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 81 % Novalja 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 396 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #364094 Površina: 66 m² Sobe: 3 Ta različica 274 500 €
• Apartma · #364093 Površina: 64 m² Sobe: 3 266 000 €
• Apartma · #364095 Površina: 104 m² Sobe: 3 312 330 €
• Apartma · #364099 Površina: 123 m² Sobe: 3 368 220 €
• Apartma · #364092 Površina: 123 m² Sobe: 4 534 200 €

Dodatne informacije

Cena

274 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potočnica

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

300 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

364094

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 274 500 € · Cena na m²: 4 159 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potočnica, Pag

Potočnica je manjše naselje in istoimenski zaliv na otoku Pagu, Hrvaška; spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 8

Vir: Wikipedia