Stan Potočnica

Opis nekretnine

Apartman u novogradnji, 1. Kat 65,83 m2 - PAG
Apartman novogradnji, 1. kat 65,83 - PAG Površina: 66 m2 Lokacija: Pag Cijena: 274 500 Detalji nekretnine: Apartman se sastoji od: - 2 spavaće sobe - Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak - Kupaonica i WC - Natkrivena terasa - Spremište - 2 parkirna mjesta Za sve informacije molimo da nas kontaktirate.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 159 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 688 €/m²

Razlika od medijana +12,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 573 €/m²–3 839 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Potočnica 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Sličnost 98 % Novalja 254 079 € · 68 m² 3 736 €/m² Sličnost 86 % Lun 274 500 € · 65 m² 4 223 €/m² Sličnost 85 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 85 % Novalja 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Sličnost 85 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 85 % Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 83 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 396 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #364094 Površina: 66 m² Sobe: 3 Ova varijanta 274 500 €
• Stan · #364093 Površina: 64 m² Sobe: 3 266 000 €
• Stan · #364095 Površina: 104 m² Sobe: 3 312 330 €
• Stan · #364099 Površina: 123 m² Sobe: 3 368 220 €
• Stan · #364092 Površina: 123 m² Sobe: 4 534 200 €

Dodatne informacije

Cijena

274 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potočnica

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

66 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Parkirna mjesta

2

Udaljenost od mora

300 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

364094

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 274 500 € · Cijena po m²: 4 159 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potočnica (Novalja)

Potočnica je naselje u sastavu Grada Novalje, u Ličko-senjskoj županiji. Nalazi se na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 8

Izvor: Wikipedia