Stan Potočnica

Opis nekretnine

Stan u novogradnji, 2. Kat 122,81 m2 - PAG
Stan u novogradnji, 2. kat 122,81 m2 - PAG Površina: 123 m2 Lokacija: Pag Cijena: 534 200 EUR Detalji nekretnine: Stan od se sastoji od: - 3 spavaće sobe - Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak - 3 Kupaonice - 1 WC-a - Natkrivenog balkona, loggie i balkona 35 m2 - Spremište - 2 parkirna mjesta Za sve informacije molimo da nas kontaktirate.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 343 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 758 €/m²

Razlika od medijana +15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 310 €/m²–4 088 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POTOČNICA 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Sličnost 91 % POTOČNICA 385 000 € · 117 m² 3 291 €/m² Sličnost 90 % Potočnica 368 220 € · 123 m² 2 994 €/m² Sličnost 87 % Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Sličnost 87 % Lun 534 200 € · 122 m² 4 379 €/m² Sličnost 86 % Novalja 467 000 € · 124 m² 3 766 €/m² Sličnost 82 % Novalja 481 545 € · 117 m² 4 116 €/m² Sličnost 82 % Potočnica 312 330 € · 104 m² 3 003 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 738 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #364092 Površina: 123 m² Sobe: 4 Ova varijanta 534 200 €
• Stan · #364093 Površina: 64 m² Sobe: 3 266 000 €
• Stan · #364094 Površina: 66 m² Sobe: 3 274 500 €
• Stan · #364095 Površina: 104 m² Sobe: 3 312 330 €
• Stan · #364099 Površina: 123 m² Sobe: 3 368 220 €

Dodatne informacije

Cijena

534 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potočnica

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

123 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Parkirna mjesta

2

Udaljenost od mora

300 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

364092

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 534 200 € · Cijena po m²: 4 343 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potočnica (Novalja)

Potočnica je naselje u sastavu Grada Novalje, u Ličko-senjskoj županiji. Nalazi se na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 8

Izvor: Wikipedia