Apartment Potočnica

Objektbeschreibung

Wohnung in einem Neubau, 2. Stock, 122,81 m2 - PAG
Wohnung in Neubau, 2. Etage 122,81 m2 - PAG Fläche: 123 m2 Lage: Pag Preis: 534 200 EUR Immobiliendetails: Die Wohnung besteht aus: - 3 Schlafzimmer - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - 3 Badezimmer - 1 WC - Überdachter Balkon, Loggia und Balkon 35 m2 - Abstellraum - 2 Parkplätze Für alle Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 343 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 758 €/m²

Abweichung vom Median +15,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 310 €/m²–4 088 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novalja): 2 770 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 738 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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• Apartment · #364092 Fläche: 123 m² Zimmer: 4 Diese Variante 534 200 €
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• Apartment · #364094 Fläche: 66 m² Zimmer: 3 274 500 €
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Zusätzliche Informationen

Preis

534 200 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Potočnica

Bezirk

Novalja

Gespanschaft

Ličko-senjska

PLZ

53291

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Toiletten

1

Stellplätze

2

Entfernung zum Meer

300 m

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

364092

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 534 200 € · Preis pro m²: 4 343 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Potočnica (Novalja)

Potocnica ist eine Siedlung in der Stadt Novalja, in der Gespanschaft Lika-Senj. Es befindet sich auf der Insel Pag.

Einwohnerzahl: 8

Quelle: Wikipedia