Apartmán Potočnica

Popis nehnuteľnosti

Byt v novostavbe, 1. poschodie 65,83 m2 - PAG
Apartmán novostavby, 1. poschodie 65,83 - PAG Plocha: 66 m2 Lokalita: Pag Cena: 274 500 Detaily nehnuteľnosti: Apartmán sa skladá z: - 2 spálne - Kuchyňa, jedáleň a obývačka - Kúpeľňa a WC - Krytá terasa - Sklad - 2 parkovacie miesta Pre všetky informácie nás, prosím, kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 159 €/m²

Medián podobných ponúk 3 681 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 541 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Potočnica 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Podobnosť 98 % Novalja 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 88 % Novalja 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnosť 85 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnosť 85 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnosť 83 % Novalja 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnosť 83 % Novalja 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 83 % Novalja 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #364094 Plocha: 66 m² Izby: 3 Táto varianta 274 500 €
• Apartmán · #364093 Plocha: 64 m² Izby: 3 266 000 €
• Apartmán · #364095 Plocha: 104 m² Izby: 3 312 330 €
• Apartmán · #364099 Plocha: 123 m² Izby: 3 368 220 €
• Apartmán · #364092 Plocha: 123 m² Izby: 4 534 200 €

Doplňujúce informácie

Cena

274 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Potočnica

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

300 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

364094

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 274 500 € · Cena za m²: 4 159 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potočnica (Novalja)

Potočnica je malá pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Lika-Senj County. Administratívne je súčasťou mesta Novalja. Ako 2021, to malo populáciu 8.

Počet obyvateľov: 8

Zdroj: Wikipedia