Apartma Potočnica

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji, pritličje 104 m2 - PAG
Stan v novogradnji, prizemlje 104 m2 - PAG Površina: 104 m2 Lokacija: Pag Cena: 313 330 EUR Podrobnosti nepremičnine: Stan velikosti 56,85 m2 se sestavlja iz: - 2 spalnici - Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor - Kopalnica in WC - Pokrita terasa - K stanju pripada tudi kletna soba s kuhinjo in kopalnico velikosti 33,15 m2 - Vrt velikosti 77,80 m2 - Parkirno mesto Skupna uporabna površina nepremičnine znaša 198,62 m2, kar predstavlja neto uporabno površino 104,11 m2. Za vse informacije nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 003 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 527 €/m²

Razlika od mediane -14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 294 €/m²–3 882 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Potočnica 368 220 € · 123 m² 2 994 €/m² Podobnost 83 % Potočnica 534 200 € · 123 m² 4 343 €/m² Podobnost 80 % Lun 312 300 € · 104 m² 3 003 €/m² Podobnost 80 % Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Podobnost 79 % Novalja 380 000 € · 105 m² 3 619 €/m² Podobnost 78 % Novalja 361 000 € · 93 m² 3 882 €/m² Podobnost 78 % Novalja 361 000 € · 93 m² 3 882 €/m² Podobnost 78 % Novalja 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #364095 Površina: 104 m² Sobe: 3 Ta različica 312 330 €
• Apartma · #364093 Površina: 64 m² Sobe: 3 266 000 €
• Apartma · #364094 Površina: 66 m² Sobe: 3 274 500 €
• Apartma · #364099 Površina: 123 m² Sobe: 3 368 220 €
• Apartma · #364092 Površina: 123 m² Sobe: 4 534 200 €

Dodatne informacije

Cena

312 330 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potočnica

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

104 m²

Velikost zemljišča

77 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

300 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

364095

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 330 € · Cena na m²: 3 003 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m² · Velikost zemljišča: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potočnica, Pag

Potočnica je manjše naselje in istoimenski zaliv na otoku Pagu, Hrvaška; spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 8

Vir: Wikipedia