Appartement Potočnica
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf, rez-de-chaussée 104 m2 - PAG
Appartement en construction neuve, rez-de-chaussée 104 m2 - PAG
Surface : 104 m2
Localisation : Pag
Prix : 313 330 EUR
Détails du bien :
Appartement de 56,85 m2 se compose de :
- 2 chambres
- Cuisine, salle à manger et salon
- Salle de bain et WC
- Terrasse couverte
- Avec l'appartement vient également une cave avec cuisine et salle de bain de 33,15 m2
- Jardin de 77,80 m2
- Place de parking
La surface utile totale du bien est de 198,62 m2, ce qui représente une surface nette utile de 104,11 m2.
Pour toute information, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 312 330 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Potočnica
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364095
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 330 € · Prix au m²: 3 003 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Potočnica (Novalja)
Potočnica est un petit village croate situé dans le comté de Lika-Senj. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. À partir de 2021, il avait une population de 8.
Population: 8
Source: Wikipedia
