Apartmán Potočnica

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě, 1. patro 63,79 m2 - PAG
Apartmán v novostavbě, 1. patro 63,79 - PAG Plocha: 64 m2 Umístění: Pag Cena: 266 000 Detaily nemovitosti: Apartmán se skládá z: - 2 ložnice - Kuchyně, jídelna a obývací pokoj - Koupelna a WC - Krytá terasa - Sklad - 2 parkovací místa Pro veškeré informace nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 156 €/m²

Medián podobných nabídek 3 684 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 577 €/m²–3 839 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Potočnica 274 500 € · 66 m² 4 159 €/m² Podobnost 98 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 87 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 87 % Lun 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnost 85 % Lun 274 500 € · 65 m² 4 223 €/m² Podobnost 85 % Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 85 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 85 % Novalja 254 079 € · 68 m² 3 736 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 384 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #364093 Plocha: 64 m² Pokoje: 3 Tato varianta 266 000 €
• Apartmán · #364094 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 274 500 €
• Apartmán · #364095 Plocha: 104 m² Pokoje: 3 312 330 €
• Apartmán · #364099 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 368 220 €
• Apartmán · #364092 Plocha: 123 m² Pokoje: 4 534 200 €

Doplňující informace

Cena

266 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Potočnica

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

300 m

Novostavba

Ano

ID inzerátu

364093

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potočnica

Potočnica je malá vesnička ležící na chorvatském ostrově Pag. Nalézá se v severozápadní části ostrova, asi 10 km od města Novalja, jehož je administrativně částí. Potočnica leží na pobřeží Jaderského moře. Z vesničky se otevírá výhled na další chorvatské ostrovy Lošinj a Cres.

Počet obyvatel: 8

Zdroj: Wikipedia