Apartmán Vrsar

Na prodej · Vrsar · Istarska

2 Pokoje 42 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 210 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Vrsar - atraktivní apartmán s výhledem na moře
Istria, Vrsar Krásný byt na prodej v klidné a nádherné lokalitě pouhých 200 metrů od moře a hlavní promenády města a 500 m od krásných, dobře udržovaných pláží. Byt o celkové ploše 42 m2 se nachází ve třetím patře obytné budovy. Skládá se z odděleného prostorného obývacího pokoje s výhledem na moře a krásný přístav Vrsar, kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelny. Byt byl před několika lety kompletně zrekonstruován a má 2 invertorová klimatizační zařízení pro chlazení i vytápění. Byt také disponuje prostornou samostatnou úložnou místností o rozloze 8 m2 a 1 parkovacím místem. Byt se prodává nevybavený. Možnost jednání s prodávajícím o koupi nábytku. Nemovitost se nachází pouhých 200 metrů od moře, v blízkosti veškerých základních služeb, jako jsou obchody, restaurace, bary, sportovní hřiště, a představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají kouzelný objekt vhodný jak k bydlení, tak k dovolené, a také k pronájmu pro turistické účely. DETAILY NEMOVITOSTI: Kompletně zrekonstruovaný byt Klimatizace 200 metrů od moře Klidná a krásná osada Blízko veškerých základních služeb Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další kroky související s koupí a prodejem a úhradou provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Makléřská kancelář "ART LIVING REAL ESTATE", jako oprávněný realitní makléř, účtuje provizi ve výši 3 % + DPH za zprostředkovatelskou službu při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy. POZNÁMKA: Nejsme odpovědní za případné chyby v popisu nemovitosti, ale snažíme se být co nejpřesnější a nejpřesnější KÓD IDENTIFIKACE KANCELÁŘE: 1081

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 864 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 864 €/m²–3 926 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
210 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vrsar
Okres
Vrsar
Župa
Istarska
PSČ
52450
Obytná plocha
42 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
200 m
Rok výstavby
1990
Sklep
Ano
ID inzerátu
345254

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrsar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje