Apartmán Opatija - Okolica
Na prodej · Ičići · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatijská riviéra, penthouse s panoramatickým výhledem
Luxusní penthouse 128.69 m2 na prodej, s dalším zařízením včetně vstupní terasy se schodištěm 4.26 m2 a dvorní budovou - tavernou 40.52 m2.
Celková plocha bytu a jeho částí je impozantní 173.47 m2.
Tento prostorný penthouse se skládá z chodby, kuchyně, prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, dvou moderních koupelen a terasy s krásným výhledem na moře.
Byt má také část zahrady a dvě krytá parkovací místa označená jako P1 a P2 na návrhu opatření, malované zeleně.
Taverna ve dvoře byla přeměněna na plně funkční studiový apartmán, ideální pro hosty nebo jako relaxační prostor.
Byt se nachází v klidném prostředí, poskytuje dokonalou kombinaci luxusu a pohodlí, ideální pro rodinu nebo jako investice k pronájmu.
Tento přístřešek je příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít!
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
999 000 € · 158 m²
6 323 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 73 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnost 70 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnost 62 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Ičići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51414
- Obytná plocha
- 173 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Rok výstavby
- 2003
- ID inzerátu
- 344626
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 173 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
