Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 83 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 4 096 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní třípokojový byt 700 m od centra Primoštena
Primošten – Moderní novostavba, dvoupokojový byt v prvním patře s prostornou lodžií Na atraktivní lokalitě v Primoštenu, pouhých 200 metrů od moře a 700 metrů od centra města, se prodává moderní dvoupokojový byt S4 umístěný v prvním patře novostavby, celkové užitkové plochy 82,75 m². Byt se vyznačuje současnou architekturou, funkčním uspořádáním místností a prostornou lodžií, která poskytuje další prostor pro odpočinek a užívání si středomořského životního stylu. Dispozice bytu Byt se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, skladové místnosti a otevřeného denního prostoru, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Střední část bytu tvoří denní prostor o rozloze 28,92 m², navržený jako příjemná a funkční celistvá jednotka pro každodenní pobyt a setkávání. Z obývacího pokoje vede vstup na prostornou lodžii o rozloze 14,25 m², která představuje přirozené rozšíření obytného prostoru. Díky kryté části je lodžie ideální pro ranní kávu, venkovní oběd nebo odpočinek během teplých letních večerů. Dvě ložnice jsou umístěny v oddělené části bytu, což zajišťuje soukromí a příjemný prostor pro odpočinek. Plochy podle projektu: Chodba: 10,13 m² WC: 3,68 m² Koupelna: 4,80 m² Ložnice 1: 8,97 m² Ložnice 2: 9,96 m² Obývací pokoj, kuchyně a jídelna: 28,92 m² Garáž: 14,25 m² (účetní 10,69 m²) Sklad: 2,48 m² Parkovací místo: 12,50 m² (účetní 3,13 m²) Celková účetní plocha činí 82,75 m², včetně garáže a parkovacího místa podle projektových koeficientů. Výborná lokalita – moře a centrum na dosah ruky Zvláštní výhodou této nemovitosti je její poloha, která umožňuje snadný přístup k moři, plážím a všem službám v Primoštenu. Moře: přibližně 200 m Centrum Primoštena: přibližně 700 m Letiště Split: přibližně 40 km Blízkost moře a centra umožňuje příjemný pobyt bez nutnosti každodenního používání auta, zatímco dobré dopravní spojení a blízkost letiště činí nemovitost zvláště zajímavou pro zahraniční kupce. Moderní architektura a pohodlí bydlení Novostavby charakterizují moderní architektonické linie, elegantní fasády a pečlivě navržené obytné prostory. Velké skleněné otvory umožňují spoustu přirozeného světla, zatímco otevřený koncept obývacího prostoru vytváří pocit prostornosti a pohodlí. Umístění v prvním patře, prostorná lodžie a funkčně oddělená spací část dělají tento byt výbornou volbu pro každodenní život nebo pobyt během dovolené. Díky dvěma ložnicím, příjemnému obývacímu prostoru, vlastní lodžii a výborné lokalitě představuje byt výbornou volbu pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo dlouhodobou investici do nemovitosti na Jaderském pobřeží. Moderní architektura, prostorná lodžie a pouhých 200 metrů od moře činí tento byt skvělou příležitostí k nákupu novostavby v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 096 €/m²
Medián podobných nabídek 4 481 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 016 €/m²–4 813 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 349 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
83 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372477

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje