Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Moderní třípokojový byt 700 m od centra Primoštena
Primošten – Moderní novostavba, dvoupokojový byt v prvním patře s prostornou lodžií
Na atraktivní lokalitě v Primoštenu, pouhých 200 metrů od moře a 700 metrů od centra města, se prodává moderní dvoupokojový byt S4 umístěný v prvním patře novostavby, celkové užitkové plochy 82,75 m².
Byt se vyznačuje současnou architekturou, funkčním uspořádáním místností a prostornou lodžií, která poskytuje další prostor pro odpočinek a užívání si středomořského životního stylu.
Dispozice bytu
Byt se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, skladové místnosti a otevřeného denního prostoru, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
Střední část bytu tvoří denní prostor o rozloze 28,92 m², navržený jako příjemná a funkční celistvá jednotka pro každodenní pobyt a setkávání.
Z obývacího pokoje vede vstup na prostornou lodžii o rozloze 14,25 m², která představuje přirozené rozšíření obytného prostoru.
Díky kryté části je lodžie ideální pro ranní kávu, venkovní oběd nebo odpočinek během teplých letních večerů.
Dvě ložnice jsou umístěny v oddělené části bytu, což zajišťuje soukromí a příjemný prostor pro odpočinek.
Plochy podle projektu:
Chodba: 10,13 m²
WC: 3,68 m²
Koupelna: 4,80 m²
Ložnice 1: 8,97 m²
Ložnice 2: 9,96 m²
Obývací pokoj, kuchyně a jídelna: 28,92 m²
Garáž: 14,25 m² (účetní 10,69 m²)
Sklad: 2,48 m²
Parkovací místo: 12,50 m² (účetní 3,13 m²)
Celková účetní plocha činí 82,75 m², včetně garáže a parkovacího místa podle projektových koeficientů.
Výborná lokalita – moře a centrum na dosah ruky
Zvláštní výhodou této nemovitosti je její poloha, která umožňuje snadný přístup k moři, plážím a všem službám v Primoštenu.
Moře: přibližně 200 m
Centrum Primoštena: přibližně 700 m
Letiště Split: přibližně 40 km
Blízkost moře a centra umožňuje příjemný pobyt bez nutnosti každodenního používání auta, zatímco dobré dopravní spojení a blízkost letiště činí nemovitost zvláště zajímavou pro zahraniční kupce.
Moderní architektura a pohodlí bydlení
Novostavby charakterizují moderní architektonické linie, elegantní fasády a pečlivě navržené obytné prostory.
Velké skleněné otvory umožňují spoustu přirozeného světla, zatímco otevřený koncept obývacího prostoru vytváří pocit prostornosti a pohodlí.
Umístění v prvním patře, prostorná lodžie a funkčně oddělená spací část dělají tento byt výbornou volbu pro každodenní život nebo pobyt během dovolené.
Díky dvěma ložnicím, příjemnému obývacímu prostoru, vlastní lodžii a výborné lokalitě představuje byt výbornou volbu pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo dlouhodobou investici do nemovitosti na Jaderském pobřeží.
Moderní architektura, prostorná lodžie a pouhých 200 metrů od moře činí tento byt skvělou příležitostí k nákupu novostavby v Primoštenu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
370 170 € · 83 m²
4 460 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
349 356 € · 83 m²
4 209 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
323 400 € · 83 m²
3 896 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #372477 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 Tato varianta 340 000 €
- Apartmán · #372480 Plocha: 84 m² Pokoje: 3 295 000 €
- Apartmán · #372479 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 298 000 €
- Apartmán · #372478 Plocha: 86 m² Pokoje: 3 350 000 €
- Apartmán · #372475 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 380 000 €
- Apartmán · #372476 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 390 000 €
- Apartmán · #372474 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 450 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372477
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
