Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 85 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 371 165 € 4 367 €/m²

Popis nemovitosti

Trogir/Prostorný třípokojový byt blízko moře
Na atraktivní lokalitě v Trogiru, pouhých 150 metrů od moře, se nachází moderní obytný projekt, který spojuje současný životní styl, kvalitní výstavbu a autentickou dalmatskou atmosféru. Projekt zahrnuje celkem 32 moderně navržených bytů různých velikostí a dispozic. Blízkost moře, prostorné venkovní prostory, kvalitní vybavení a vynikající dopravní spojení z něj činí vynikající volbu pro rodinný život, dovolenou na Jadranu nebo investici do turistického pronájmu. Byt S05 – 1. patro | 85,65 m² Byt S05 se nachází v 1. patře budovy a má celkovou užitnou plochu 85,65 m². Byt se skládá z: kuchyně a vstupní prostory – 8,70 m² ložnice 1 – 11,95 m² ložnice 2 – 9,30 m² ložnice 3 – 11,90 m² koupelny 1 – 4,40 m² koupelny 2 – 3,85 m² předsíň – 3,45 m² jídelna a obývací pokoj – 23,10 m² terasy a lodžie Uzavřený obytný prostor činí 76,65 m², zatímco celková užitná plocha včetně venkovních prostor je 85,65 m². Skvělá organizace prostoru se třemi oddělenými ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje vysoký stupeň pohodlí a soukromí, což činí byt zvláště vhodným pro rodiny. Prostorný obývací pokoj s jídelnou představuje střed domu a je propojen s venkovním prostorem, ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo užívání si teplých dalmatských večerů. Další výhodou je možnost úpravy bytu pro osoby s handicapem. Moderní projekt u moře Projekt nabízí 32 moderně navržených bytů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi, přičemž důraz je kladen na funkční dispozice, vysoký standard výstavby a vybavení a energetickou účinnost. Budova disponuje výtahem a podzemní garáží, zatímco prostorné terasy, v závislosti na poloze konkrétního bytu, nabízejí výhled na moře a historický Trogir. Lokalita – moře pouhých 150 metrů Jednou z největších hodnot této nemovitosti je vynikající lokalita. Pláž je vzdálena jen asi dvě minuty chůze, zatímco centrum a historické jádro Trogiru jsou dostupné během několika minut. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, promenáda u moře, marina, restaurace, kavárny a všechny důležité služby pro každodenní život a odpočinek. Letiště Split je vzdálené přibližně 3 km, což představuje velkou výhodu pro mezinárodní vlastníky, hosty a kupce, kteří nemovitost plánují využívat k turistickému pronájmu. Pro rodinu, dovolenou nebo investici Se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, prostorným obývacím prostorem a venkovními plochami nabízí byt S05 dostatek místa pro příjemný pobyt celé rodiny. Současně kombinace novostavby, blízkosti moře, historického Trogiru a letiště Split činí tuto nemovitost velmi zajímavou i jako investici do turistického pronájmu. Další výhoda pro kupce: Byty prodává právnická osoba (firma), takže kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitostí, což představuje značnou finanční úsporu při koupi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 367 €/m²
Medián podobných nabídek 4 334 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 631 €/m²–4 479 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 170 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
371 165 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
150 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360902

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 371 165 € · Cena za m²: 4 367 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje