Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 371 165 € 4 367 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir/Prostoren trosobni stan blizu morja
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se nahaja moderni stanovanjski projekt, ki združuje sodoben način življenja, kakovostno gradnjo in avtentično dalmatinsko atmosfero. Projekt obsega skupno 32 moderno oblikovanih stanovanj, različnih velikosti in razporedov. Bližina morja, prostorni zunanjni prostori, kakovostna oprema in odlična povezanost ga naredijo za odlično izbiro za družinsko življenje, počitnice na Jadranu ali naložbo v turistični najem. Stan S05 – 1. kat | 85,65 m² Stan S05 se nahaja v 1. katu stavbe in ima skupno obračunsko površino 85,65 m². Stan je sestavljen iz: kuhinje in vhodnega prostora – 8,70 m² spalnice 1 – 11,95 m² spalnice 2 – 9,30 m² spalnice 3 – 11,90 m² kopalnice 1 – 4,40 m² kopalnice 2 – 3,85 m² predsobe – 3,45 m² jedilnice in dnevnega prostora – 23,10 m² teras in lože Zaprti stanovanjski prostor znaša 76,65 m², medtem ko skupna obračunska površina z zunanjimi prostori znaša 85,65 m². Odlična organizacija prostora s tremi ločenimi spalnicami in dvema kopalnicama nudi visok nivo udobja in zasebnosti ter stan naredi posebej primernega za družine. Prostoren dnevni prostor z jedilnico predstavlja središče stanovanja in je povezan z zunanjim prostorom, idealnim za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v toplih dalmatinskih večerih. Dodatna prednost je možnost prilagoditve stanovanja osebam s invalidnostjo. Moderan projekt ob morju Projekt nudi 32 moderno projektiranih stanovanj z 1, 2 ali 3 spalnicami, pri čemer je poudarek na funkcionalnih tlorisih, visokem standardu gradnje in opreme ter energetski učinkovitosti. Stavba ima dvigalo in podzemno garažo, medtem ko prostorne terase, odvisno od lege posameznega stanovanja, nudijo razgled na morje in zgodovinski Trogir. Lokacija – morje le 150 metrov stran Ena največjih vrednosti te nepremičnine je odlična lokacija. Plaža je oddaljena le okoli dveh minut peš, medtem ko sta center in zgodovinsko jedro Trogirja dosegljiva v nekaj minutah. V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije, kavarnice in vsi pomembni objekti za vsakodnevno življenje in počitnice. Letališče Split je oddaljeno približno 3 km, kar predstavlja veliko prednost za mednarodne lastnike, goste in kupce, ki nepremičnino nameravajo uporabljati za turistični najem. Za družino, počitnice ali naložbo S tremi spalnicami, dvema kopalnicama, prostornim dnevnim prostorom in zunanjimi površinami, stan S05 nudi dovolj prostora za prijetno bivanje celotne družine. Hkrati kombinacija nove gradnje, bližine morja, zgodovinskega Trogirja in letališča Split to nepremičnino naredi zelo zanimivo tudi kot naložbo za turistični najem. Dodatna ugodnost za kupce: Stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 367 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 334 €/m²
Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 631 €/m²–4 479 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
371 165 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
85 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360902

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 371 165 € · Cena na m²: 4 367 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje