Na prodaju · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Prostran trosoban stan nadomak mora
Na atraktivnoj lokaciji u Trogiru, svega 150 metara od mora, nalazi se moderan stambeni projekt koji spaja suvremeni način života, kvalitetnu gradnju i autentičnu dalmatinsku atmosferu.
Projekt obuhvaća ukupno 32 moderno dizajnirana stana, različitih veličina i rasporeda. Blizina mora, prostrani vanjski prostori, kvalitetna oprema i izvrsna povezanost čine ga odličnim izborom za obiteljski život, odmor na Jadranu ili investiciju u turistički najam.
Stan S05 – 1. kat | 85,65 m²
Stan S05 nalazi se na 1. katu zgrade i ima ukupnu obračunsku površinu od 85,65 m².
Stan se sastoji od:
kuhinje i ulaznog prostora – 8,70 m²
spavaće sobe 1 – 11,95 m²
spavaće sobe 2 – 9,30 m²
spavaće sobe 3 – 11,90 m²
kupaonice 1 – 4,40 m²
kupaonice 2 – 3,85 m²
predsoblja – 3,45 m²
blagovaonice i dnevnog boravka – 23,10 m²
terase i lođe
Zatvoreni stambeni prostor iznosi 76,65 m², dok ukupna obračunska površina s vanjskim prostorima iznosi 85,65 m².
Odlična organizacija prostora s tri odvojene spavaće sobe i dvije kupaonice pruža visok stupanj udobnosti i privatnosti te stan čini posebno pogodnim za obitelji.
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom predstavlja središte stana i povezan je s vanjskim prostorom, idealnim za jutarnju kavu, opuštanje ili uživanje u toplim dalmatinskim večerima.
Dodatna prednost je mogućnost prilagodbe stana osobama s invaliditetom.
Moderan projekt uz more
Projekt nudi 32 moderno projektirana stana s 1, 2 ili 3 spavaće sobe, a naglasak je stavljen na funkcionalne tlocrte, visok standard gradnje i opreme te energetsku učinkovitost.
Zgrada raspolaže liftom i podzemnom garažom, dok prostrane terase, ovisno o položaju pojedinog stana, pružaju pogled prema moru i povijesnom Trogiru.
Lokacija – more na samo 150 metara
Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine je odlična lokacija. Plaža je udaljena svega oko dvije minute pješice, dok su centar i povijesna jezgra Trogira dostupni za nekoliko minuta.
U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, šetnica uz more, marina, restorani, kafići i svi važni sadržaji za svakodnevni život i odmor.
Zračna luka Split udaljena je približno 3 km, što predstavlja veliku prednost za međunarodne vlasnike, goste i kupce koji nekretninu planiraju koristiti za turistički najam.
Za obitelj, odmor ili investiciju
S tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranim dnevnim prostorom i vanjskim površinama, stan S05 nudi dovoljno prostora za ugodan boravak cijele obitelji.
Istovremeno, kombinacija novogradnje, blizine mora, povijesnog Trogira i Zračne luke Split čini ovu nekretninu vrlo zanimljivom i kao investiciju za turistički najam.
Dodatna pogodnost za kupce: Stanove prodaje pravna osoba (tvrtka), stoga kupac ne plaća 3 % poreza na promet nekretnina, što predstavlja značajnu financijsku uštedu prilikom kupnje.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Sličnost 100 %
Trogir
375 992 € · 84 m²
4 476 €/m²
Sličnost 99 %
Trogir
387 290 € · 87 m²
4 452 €/m²
Sličnost 98 %
Trogir
382 440 € · 88 m²
4 346 €/m²
Sličnost 98 %
Trogir
389 656 € · 90 m²
4 330 €/m²
Sličnost 96 %
Trogir
364 450 € · 84 m²
4 339 €/m²
Sličnost 94 %
Trogir
346 227 € · 84 m²
4 122 €/m²
Sličnost 94 %
Trogir
356 430 € · 85 m²
4 193 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 371 165 € · Cijena po m²: 4 367 €/m²
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 150 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Trogir — medijan 2 352 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Trogir grad je u Hrvatskoj koji administrativno pripada Splitsko-dalmatinskoj županiji.
Broj stanovnika: 13 260
Izvor: Wikipedia