Apartment Trogir

Trogir/Großzügige Dreizimmerwohnung in Meeresnähe
In einer attraktiven Lage in Trogir, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßes Leben, hochwertige Bauweise und authentische dalmatinische Atmosphäre verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 32 modern gestaltete Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung. Die Nähe zum Meer, großzügige Außenbereiche, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Anbindung machen es zu einer hervorragenden Wahl für das Familienleben, einen Urlaub an der Adria oder eine Investition in die Ferienvermietung. Wohnung S05 – 1. Etage | 85,65 m² Wohnung S05 befindet sich im 1. Stockwerk des Gebäudes und hat eine Gesamtberechnungsfläche von 85,65 m². Die Wohnung besteht aus: Küche und Eingangsbereich – 8,70 m² Schlafzimmer 1 – 11,95 m² Schlafzimmer 2 – 9,30 m² Schlafzimmer 3 – 11,90 m² Bad 1 – 4,40 m² Bad 2 – 3,85 m² Flur – 3,45 m² Essbereich und Wohnzimmer – 23,10 m² Terrassen und Loggien Der geschlossene Wohnraum beträgt 76,65 m², während die gesamte Berechnungsfläche inklusive Außenbereiche 85,65 m² beträgt. Eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit drei separaten Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre und macht die Wohnung besonders geeignet für Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und ist mit dem Außenbereich verbunden, ideal für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder das Genießen warmer dalmatinischer Abende. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung für Menschen mit Behinderung anzupassen. Modernes Projekt am Meer Das Projekt bietet 32 modern geplante Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, wobei der Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, hohem Bau- und Ausstattungsstandard sowie Energieeffizienz liegt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, während großzügige Terrassen, je nach Lage der jeweiligen Wohnung, einen Blick auf das Meer und das historische Trogir bieten. Lage – das Meer nur 150 Meter entfernt Einer der größten Werte dieser Immobilie ist die hervorragende Lage. Der Strand ist nur etwa zwei Gehminuten entfernt, während das Zentrum und die historischen Kerne von Trogir in wenigen Minuten erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, die Strandpromenade, ein Yachthafen, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Leben und Urlaub. Der Flughafen Split ist etwa 3 km entfernt, was einen großen Vorteil für internationale Eigentümer, Gäste und Käufer darstellt, die die Immobilie für die Ferienvermietung nutzen möchten. Für Familie, Urlaub oder Investition Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Wohnbereich und Außenflächen bietet die Wohnung S05 ausreichend Platz für einen angenehmen Aufenthalt der ganzen Familie. Gleichzeitig macht die Kombination aus Neubau, Meernähe, historischem Trogir und dem Flughafen Split diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch als Investition in die Ferienvermietung sehr attraktiv. Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einer juristischen Person (Firma) verkauft, sodass der Käufer keine 3 % Grunderwerbsteuer zahlt, was beim Kauf eine erhebliche finanzielle Ersparnis bedeutet.