Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Prostorný třípokojový byt blízko moře
Na atraktivní lokalitě v Trogiru, pouhých 150 metrů od moře, se nachází moderní obytný projekt, který spojuje současný životní styl, kvalitní výstavbu a autentickou dalmatskou atmosféru.
Projekt zahrnuje celkem 32 moderně navržených bytů různých velikostí a dispozic.
Blízkost moře, prostorné venkovní prostory, kvalitní vybavení a vynikající dopravní spojení z něj činí vynikající volbu pro rodinný život, dovolenou na Jadranu nebo investici do turistického pronájmu.
Byt S05 – 1.
patro | 85,65 m²
Byt S05 se nachází v 1.
patře budovy a má celkovou užitnou plochu 85,65 m².
Byt se skládá z:
kuchyně a vstupní prostory – 8,70 m²
ložnice 1 – 11,95 m²
ložnice 2 – 9,30 m²
ložnice 3 – 11,90 m²
koupelny 1 – 4,40 m²
koupelny 2 – 3,85 m²
předsíň – 3,45 m²
jídelna a obývací pokoj – 23,10 m²
terasy a lodžie
Uzavřený obytný prostor činí 76,65 m², zatímco celková užitná plocha včetně venkovních prostor je 85,65 m².
Skvělá organizace prostoru se třemi oddělenými ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje vysoký stupeň pohodlí a soukromí, což činí byt zvláště vhodným pro rodiny.
Prostorný obývací pokoj s jídelnou představuje střed domu a je propojen s venkovním prostorem, ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo užívání si teplých dalmatských večerů.
Další výhodou je možnost úpravy bytu pro osoby s handicapem.
Moderní projekt u moře
Projekt nabízí 32 moderně navržených bytů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi, přičemž důraz je kladen na funkční dispozice, vysoký standard výstavby a vybavení a energetickou účinnost.
Budova disponuje výtahem a podzemní garáží, zatímco prostorné terasy, v závislosti na poloze konkrétního bytu, nabízejí výhled na moře a historický Trogir.
Lokalita – moře pouhých 150 metrů
Jednou z největších hodnot této nemovitosti je vynikající lokalita.
Pláž je vzdálena jen asi dvě minuty chůze, zatímco centrum a historické jádro Trogiru jsou dostupné během několika minut.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, promenáda u moře, marina, restaurace, kavárny a všechny důležité služby pro každodenní život a odpočinek.
Letiště Split je vzdálené přibližně 3 km, což představuje velkou výhodu pro mezinárodní vlastníky, hosty a kupce, kteří nemovitost plánují využívat k turistickému pronájmu.
Pro rodinu, dovolenou nebo investici
Se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, prostorným obývacím prostorem a venkovními plochami nabízí byt S05 dostatek místa pro příjemný pobyt celé rodiny.
Současně kombinace novostavby, blízkosti moře, historického Trogiru a letiště Split činí tuto nemovitost velmi zajímavou i jako investici do turistického pronájmu.
Další výhoda pro kupce: Byty prodává právnická osoba (firma), takže kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitostí, což představuje značnou finanční úsporu při koupi.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
375 992 € · 84 m²
4 476 €/m²
Podobnost 99 %
Trogir
387 290 € · 87 m²
4 452 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
382 440 € · 88 m²
4 346 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
389 656 € · 90 m²
4 330 €/m²
Podobnost 96 %
Trogir
364 450 € · 84 m²
4 339 €/m²
Podobnost 94 %
Trogir
346 227 € · 84 m²
4 122 €/m²
Podobnost 94 %
Trogir
356 430 € · 85 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 371 165 € · Cena za m²: 4 367 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 13 260
Zdroj: Wikipedia