Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Priestranný trojizbový byt blízko mora
Na atraktívnej lokalite v Trogire, len 150 metrov od mora, sa nachádza moderný obytný projekt, ktorý spája súčasný spôsob života, kvalitnú výstavbu a autentickú dalmatínsku atmosféru.
Projekt zahŕňa celkovo 32 moderných navrhnutých bytov rôznych veľkostí a dispozícií.
Blízkosť mora, priestranné vonkajšie priestory, kvalitné vybavenie a vynikajúce spojenie ho robia vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku na Jadrane alebo investíciu do turistického prenájmu.
Byt S05 – 1. poschodie | 85,65 m²
Byt S05 sa nachádza na 1. poschodí budovy a má celkovú vypočítanú plochu 85,65 m².
Byt sa skladá z:
kuchyne a vstupného priestoru – 8,70 m²
spálne 1 – 11,95 m²
spálne 2 – 9,30 m²
spálne 3 – 11,90 m²
kúpeľne 1 – 4,40 m²
kúpeľne 2 – 3,85 m²
predsieň – 3,45 m²
jedáleň a obývacia izba – 23,10 m²
terasy a lodžie
Uzavretý obytný priestor je 76,65 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha s vonkajšími priestormi je 85,65 m².
Vynikajúca organizácia priestoru s tromi oddelenými spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia a byt je tak obzvlášť vhodný pre rodiny.
Priestranná obývacia izba s jedálňou predstavuje centrum bytu a je prepojená s vonkajším priestorom, ideálnym na rannú kávu, oddych alebo užívanie si teplých dalmatínskych večerov.
Ďalšou výhodou je možnosť prispôsobenia bytu pre osoby so zdravotným postihnutím.
Moderný projekt pri mori
Projekt ponúka 32 moderných projektovaných bytov s 1, 2 alebo 3 spálňami a dôraz je kladený na funkčné pôdorysy, vysoký štandard výstavby a vybavenia a energetickú efektívnosť.
Budova disponuje výťahom a podzemnou garážou, pričom priestranné terasy, v závislosti od polohy konkrétneho bytu, poskytujú výhľad na more a historický Trogir.
Lokalita – more už len 150 metrov
Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je vynikajúca lokalita.
Pláž je vzdialená len asi dve minúty pešo, zatiaľ čo centrum a historické jadro Trogira sú dostupné za niekoľko minút.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, promenáda pri mori, prístav, reštaurácie, kaviarne a všetky dôležité služby pre každodenný život a oddych.
Letisko Split je vzdialené približne 3 km, čo predstavuje veľkú výhodu pre medzinárodných vlastníkov, hostí a kupcov, ktorí nehnuteľnosť plánujú využívať na turistický prenájom.
Pre rodinu, dovolenku alebo investíciu
S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, priestranným obývacím priestorom a vonkajšími plochami, byt S05 ponúka dostatok priestoru pre príjemný pobyt celej rodiny.
Zároveň kombinácia novostavby, blízkosti mora, historického Trogira a letiska Split robí túto nehnuteľnosť veľmi zaujímavou aj ako investíciu do turistického prenájmu.
Ďalšia výhoda pre kupujúcich: Byty predáva právnická osoba (firma), takže kupujúci neplatí 3 % daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú úsporu pri kúpe.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Podobnosť 100 %
Trogir
375 992 € · 84 m²
4 476 €/m²
Podobnosť 99 %
Trogir
387 290 € · 87 m²
4 452 €/m²
Podobnosť 98 %
Trogir
382 440 € · 88 m²
4 346 €/m²
Podobnosť 98 %
Trogir
389 656 € · 90 m²
4 330 €/m²
Podobnosť 96 %
Trogir
364 450 € · 84 m²
4 339 €/m²
Podobnosť 94 %
Trogir
346 227 € · 84 m²
4 122 €/m²
Podobnosť 94 %
Trogir
356 430 € · 85 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 371 165 € · Cena za m²: 4 367 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.
Počet obyvateľov: 13 260
Zdroj: Wikipedia