Apartmán Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 371 165 € 4 367 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir/Priestranný trojizbový byt blízko mora
Na atraktívnej lokalite v Trogire, len 150 metrov od mora, sa nachádza moderný obytný projekt, ktorý spája súčasný spôsob života, kvalitnú výstavbu a autentickú dalmatínsku atmosféru. Projekt zahŕňa celkovo 32 moderných navrhnutých bytov rôznych veľkostí a dispozícií. Blízkosť mora, priestranné vonkajšie priestory, kvalitné vybavenie a vynikajúce spojenie ho robia vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku na Jadrane alebo investíciu do turistického prenájmu. Byt S05 – 1. poschodie | 85,65 m² Byt S05 sa nachádza na 1. poschodí budovy a má celkovú vypočítanú plochu 85,65 m². Byt sa skladá z: kuchyne a vstupného priestoru – 8,70 m² spálne 1 – 11,95 m² spálne 2 – 9,30 m² spálne 3 – 11,90 m² kúpeľne 1 – 4,40 m² kúpeľne 2 – 3,85 m² predsieň – 3,45 m² jedáleň a obývacia izba – 23,10 m² terasy a lodžie Uzavretý obytný priestor je 76,65 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha s vonkajšími priestormi je 85,65 m². Vynikajúca organizácia priestoru s tromi oddelenými spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia a byt je tak obzvlášť vhodný pre rodiny. Priestranná obývacia izba s jedálňou predstavuje centrum bytu a je prepojená s vonkajším priestorom, ideálnym na rannú kávu, oddych alebo užívanie si teplých dalmatínskych večerov. Ďalšou výhodou je možnosť prispôsobenia bytu pre osoby so zdravotným postihnutím. Moderný projekt pri mori Projekt ponúka 32 moderných projektovaných bytov s 1, 2 alebo 3 spálňami a dôraz je kladený na funkčné pôdorysy, vysoký štandard výstavby a vybavenia a energetickú efektívnosť. Budova disponuje výťahom a podzemnou garážou, pričom priestranné terasy, v závislosti od polohy konkrétneho bytu, poskytujú výhľad na more a historický Trogir. Lokalita – more už len 150 metrov Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je vynikajúca lokalita. Pláž je vzdialená len asi dve minúty pešo, zatiaľ čo centrum a historické jadro Trogira sú dostupné za niekoľko minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, promenáda pri mori, prístav, reštaurácie, kaviarne a všetky dôležité služby pre každodenný život a oddych. Letisko Split je vzdialené približne 3 km, čo predstavuje veľkú výhodu pre medzinárodných vlastníkov, hostí a kupcov, ktorí nehnuteľnosť plánujú využívať na turistický prenájom. Pre rodinu, dovolenku alebo investíciu S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, priestranným obývacím priestorom a vonkajšími plochami, byt S05 ponúka dostatok priestoru pre príjemný pobyt celej rodiny. Zároveň kombinácia novostavby, blízkosti mora, historického Trogira a letiska Split robí túto nehnuteľnosť veľmi zaujímavou aj ako investíciu do turistického prenájmu. Ďalšia výhoda pre kupujúcich: Byty predáva právnická osoba (firma), takže kupujúci neplatí 3 % daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú úsporu pri kúpe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 367 €/m²
Medián podobných ponúk 4 334 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 631 €/m²–4 479 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
371 165 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
85 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
150 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360902

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 371 165 € · Cena za m²: 4 367 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje