Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Kompletně zrekonstruovaný apartmán 57 m² - širší centrum Nového Vinodolského, blízko moře
Na prodej je kompletně adaptovaný byt o ploše 57 m², umístěný ve 2.
patře starší budovy v širším centru Novi Vinodolski, pouhých 200 metrů od centra města a 350 metrů od moře.
Jedná se o lokalitu, která se na trhu objevuje zřídka a která dlouhodobě udržuje hodnotu, ať už je nemovitost využívána k bydlení, dovolené nebo jako investice.
Byt byl kompletně zrenovován v roce 2025.
roku, včetně všech instalací, finálních obkladů a sanitární techniky, což budoucímu majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Prostor je výjimečně světlý a vzdušný, s velkými otvory a vysokými stropy, které vytvářejí pocit většího objemu a pohodlí, zřídka viděný v bytech této velikosti.
Moderní a promyšlená adaptace poskytuje funkčnost, čisté linie a dlouhodobou kvalitu.
Byt se skládá z vstupní chodby, tří velkých a pravidelných místností, které lze uspořádat jako ložnice, obývací pokoj, pracovní prostor nebo kombinaci podle osobních potřeb, a elegantní koupelny s walk‑in sprchou, vybavené nábytkem Scavolini a kvalitními sanitárními prvky.
Flexibilní dispozice umožňuje snadnou úpravu různým životním stylům nebo modelům pronájmu.
Tato nemovitost představuje bezpečný a rozumný nákup – ideální pro trvalé bydlení, jako rekreační byt nebo jako vysoce potenciální investici pro turistický či dlouhodobý pronájem.
Byty této úrovně vybavení, na této lokalitě, se na trhu dlouho neudrží.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Novi Vinodolski
205 000 € · 58 m²
3 534 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
276 000 € · 55 m²
5 018 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
178 999 € · 57 m²
3 140 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
179 000 € · 57 m²
3 140 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
159 000 € · 60 m²
2 650 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
294 000 € · 60 m²
4 900 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.
Ukázat na mapě
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia